Bewertungen, Prämien und Hintergrund der SmartCaution SA im Überblick.
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Mietkautionsversicherung · Carouge
Die SmartCaution SA ist ein auf Mietkautionen spezialisierter Versicherer mit Sitz in Carouge (Genf). Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungen die Möglichkeit, sich als Aktionäre zu beteiligen, und zählt insbesondere in der Romandie zu den grösseren und gut vernetzten Marktteilnehmern. Nach einer langjährigen Zusammenarbeit mit der GENERALI als Risikoträger hat sich SmartCaution 2023 zu einer eigenständigen Versicherungsgesellschaft transformiert und eine eigene Versicherungslizenz erworben.
Kundenbewertungen
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Konditionen
Stand: 28.05.2026. Angaben ohne Gewähr.
CHF 25–120 Pauschalgebühr
Pauschalgebühr je nach Vertragsbeginn zwischen CHF 25 und CHF 120, gültig bis zum 31. Dezember des jeweiligen Jahres.
5 % des Kautionsbetrags + CHF 25
Jährliche Gebühr 5 % (inkl. Stempelsteuer) zzgl. Verwaltungskosten von CHF 25. Beispiel: Kaution CHF 4'000 → Jahresprämie CHF 225.
CHF 25 + CHF 100
Mahngebühr CHF 25; im Falle einer rechtlichen Eintreibung zusätzlich CHF 100 Betreibungseröffnungsgebühr.
CHF 25 Rückerstattungsgebühr
Bei Rückzahlung des anteilsmässigen Prämienguthabens.
CHF 100 + CHF 25
Schadenbearbeitungsgebühr CHF 100. Bei verspäteter Rückzahlung Mahngebühr CHF 25 plus CHF 100 Betreibungseröffnungsgebühr.
AVB-Zusatzkosten möglich
Gemäss AVB kann SmartCaution zusätzliche Kosten erheben (z. B. für die Erstellung von Nachträgen oder die erneute Zustellung von Dokumenten). Die Höhe ist nicht öffentlich bekannt.
Keine
Keine
Individuell
Keine fixe Obergrenze. Ab CHF 15'000 erfolgt eine individuelle Prüfung und Offerte.
Romandie-Fokus, Aktionärsmodell für Verwaltungen
Vorwiegend in der Westschweiz tätig. Mieter aus dem Kanton Tessin können keine Versicherung abschliessen. Immobilienverwaltungen können Aktionär werden und das Produkt aktiv im eigenen Netzwerk vertreiben.
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Hintergrund
SmartCaution hat im Jahr 2023 die langjährige Partnerschaft mit der GENERALI Versicherung beendet und sich zu einer eigenständigen Versicherungsgesellschaft mit eigener Versicherungslizenz weiterentwickelt. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungen ein Aktionärsmodell und ist vor allem in der Westschweiz aktiv.
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